aluguel taguatinga
Corretores de imóveis podem usar ferramentas como modelos automatizados de avaliação (MAVs) para obter informações sobre o seu imóvel. No entanto, eles conseguem identificar quando um imóvel foi bem cuidado e quando não, e levam isso em consideração ao sugerir uma faixa de preço para o seu imóvel. Você pode ajudá-los a chegar a um preço justo mantendo registros detalhados dos trabalhos de reforma e remodelação realizados em sua casa. Esses registros devem incluir recibos e garantias válidas, bem como um resumo dos custos do projeto, materiais, acabamentos e a data de conclusão.
“Ter uma lista como essa pronta para um corretor de imobiliária é muito importante porque nos permite melhorar a percepção de valor do comprador”, comenta Laudet. Limpeza profunda e organização – No momento em que você decidir vender sua casa, deve iniciar o processo de limpeza e organização . Essa tarefa pode levar de semanas a meses, do início ao fim, mas é uma etapa crucial se você deseja obter o melhor preço possível. A limpeza profunda do interior de uma casa comum pode custar entre US$ 200 e US$ 400 por visita, mas algumas empresas cobram uma taxa por hora, normalmente de US$ 25 a US$ 80.
É claro que os custos reais dependerão de fatores como o tamanho da casa, a extensão do trabalho a ser feito, sua localização e quaisquer serviços adicionais que você possa optar. Se você for contratar um profissional para lavar o exterior da sua casa com jato de água (o que é fundamental!), a faixa de preço típica fica entre US$ 100 e US$ 700 . No final das contas, esses esforços podem resultar em um pagamento maior quando você vender. Por exemplo, algo tão simples como organizar o imóvel pode aumentar seus lucros em cerca de US$ 11.706 . Além do preço de venda, uma casa mais limpa será mais atraente para potenciais compradores.