Os investidores foram afetados em suas exposições ao CRE, mas analistas dizem que o pior pode ter passado, dando aos investidores disciplinados oportunidades em pontos de entrada atraentes. Quando os investidores estavam querendo começar o ano com novas alocações, era improvável que imóveis comerciais estivessem no topo da lista. No entanto, pode ser hora de dar uma segunda olhada.
Analistas dizem que, embora ainda leve tempo para que setores como o de escritórios se normalizem completamente, outras áreas, incluindo moradias multifamiliares, moradias para idosos e indústria, estão começando a se recuperar. Empresas de crédito privado que oferecem financiamento imobiliário também estão vendo um aumento nas transações, o que pode criar novas oportunidades para investidores diversificarem suas exposições de crédito privado.
Não é novidade para ninguém que tem sido bem brutal ser um acionista de imóveis nos últimos anos. Mas muitos setores chegaram ao fundo do poço, então estamos entrando em um novo período de reconstrução de nossa base. Se você estiver olhando para a classe de ativos desse ponto de vista e mantiver a disciplina sobre onde está investindo e quais são seus critérios de subscrição, há pontos de entrada atraentes agora.
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